По итогам первого квартала 2025 года цена квадратного метра на рынке вторичного жилья в России выросла на 2%. В соответствующем квартале прошлого года рост составил 3%, сообщает портал «Мир квартир», проводивший исследование.
Стоимость квадратного метра вторичного жилья выросла в 64 из 70 городов. В 6 городах она снизилась. Лидером по темпу роста цены стал Курск. Квадратный метр в этом городе подорожал на 14,4%. В пятерку городов с самым значительном ростом цены квадратного метра на рынке вторичного жилья также вошли Ижевск, Саранск, Оренбург и Череповец. Наибольшее снижение цены зафиксировано в Краснодаре – 4,5%. Вторичное жилье также подешевело в Мурманске, Махачкале, Архангельске, Сургуте и Рязани.
По словам гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, в Курске цены быстро растут благодаря жилищным сертификатам. Они выдаются тем гражданам, которые лишились жилья из-за боевых действий. Эти сертификаты можно использовать для покупки недвижимости на вторичном рынке. В целом по России стоимость вторичного жилья растет темпами, которые ниже инфляции. Положительная динамика цен, скорее всего, сохранится до тех пор, пока ключевая ставка Центробанка будет оставаться высокой. Изменить ситуацию на рынке вторичного жилья могут также какие-то важные для него события. Льготная ипотека на вторичном рынке недвижимости, которая начала действовать в России, не отразится на рынке, так как она не коснется крупных городов, отметил Луценко.
Фото: freepik.com
ГОР