В прошлом году в России была зафиксирована рекордная динамика роста средних ставок аренды жилья. Сильнее всего подорожали двухкомнатные квартиры, рассказали аналитики федеральной компании «Этажи».
При этом за последние несколько месяцев объем предложений на рынке аренды вырос, но арендодатели по-прежнему не торопятся снижать цены. Пик ценообразования пришелся на осень, и сейчас многие люди, снявшие квартиру в тот период, ищут более доступное по стоимости жилье.
Так, в 2024 стоимость съемных «двушек» увеличилась на 32%, а студии и однокомнатные квартиры прибавили в цене 31%. Сильнее всего малогабаритные квартиры подорожали в Самаре, Челябинске и Самаре. Там прирост составил от 44 до 56%. В Санкт-Петербурге съемное жилье подорожало на 40%, а в Москве на 24,4%.
Ставки на двухкомнатное жилье больше всего увеличились в Красноярске, Казани и Петербурге – от 42 до 60%. В Москве такие квартиры прибавили в цене около 21%.
Эксперты компании считают, что стоимость продолжит расти, но арендодателям придется идти на уступки, чтобы в короткое время сдать жилье. Высокие цены поддерживает лишь недоступность рыночной ипотеки. Ежемесячная плата за съемную квартиру в любом случае будет ниже, чем ипотечная, заключили аналитики.
Фото: unsplash.com
ГОР