Глава Минстроя Ирек Файзуллин в ходе своего выступления на коллегии министерства строительства Татарстана призвал застройщиков отказаться от повышения цен на жилые объекты. Это необходимо для реализации мер поддержки, которые в настоящее время готовятся.
Некоторое повышение цен будет возможно только в рамках роста тарифов, который произойдет с 1 июля 2025 года. Если цены все-таки повысить, то деньги снова будут «съедены», отметил Файзуллин.
Ранее эксперты рынка недвижимости предупредили россиян, что не следует ждать обвала цен. Некоторые компании предоставляют скидки, но они касаются тех объектов, которые плохо продаются. Эксперты также назвали основной риск для российского рынка недвижимости. Им является выдача в последние годы ипотечных кредитов с небольшим первоначальным взносом. Это привело к значительному росту продаж как на первичном, так и на вторичном рынке жилой недвижимости. Если финансовое положение таких заемщиков ухудшится, то оставшуюся задолженность банку невозможно будет покрыть ценой продажи недвижимости. Эта ситуация фактически является «тикающей бомбой» для тех банков, которые ранее выдали много ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом.
Фото: freepik.com
ГОР