Супруги могут получить налоговый вычет при покупке квартиры, независимо от того, кто вносил деньги и на кого была оформлена недвижимость. Налоговый консультант Айна Зайцева в беседе с агентством «Прайм» рассказала, какую максимальную сумму можно вернуть.
По ее словам, при покупке жилой недвижимости можно получить вычет в размере 13% от стоимости покупки, но не более 260 тысяч рублей. Размер расходов при покупке ограничен 2 млн рублей на одного человека.
Зайцева отметила, что если стоимость недвижимости превышает 4 млн рублей, супруги могут получить максимальный вычет — по 260 тысяч рублей каждый.
Вычет нельзя получить при покупке недвижимости у членов семьи или с использованием маткапитала, а также в том случае, если расходы возмещает работодатель.
Кроме основного вычета, можно также получить вычет с процентов по ипотеке. Сумма вычета ограничена 390 тысячами рублей на двоих, а максимальная сумма процентов, уплаченных банку, составляет не более 3 млн рублей.
При наилучшем раскладе каждый супруг может вернуть 260 тысяч рублей за стоимость покупки и 390 тысяч рублей за проценты по ипотеке, а это 910 тысяч рублей на двоих, пояснила Зайцева.
Она добавила, что при подаче документов на проценты по ипотеке обоим супругам лучше не заявлять вычет на одну ипотеку. Второй супруг должен сохранить право на получение вычета по процентам на следующую ипотеку.
Фото: freepik.com
ГОР