Соучредитель адвокатского бюро «Дубинин, Финкель и партнеры» Олег Дубинин в беседе с «Лентой.ру» назвал несколько методов, которые позволят россиянам приобрести жилье без ипотеки.
По его словам, первый способ — рассрочка от застройщика, которую клиенты могут выбрать для оплаты объекта без начисления процентов по кредиту.
Еще один вариант — лизинг, когда клиент платит ежемесячную арендную плату и имеет возможность выкупить объект после последнего платежа, оставаясь его владельцем.
Дубинин отметил, что программа лизинга хорошо подходит для «вторичек». Это связано с динамичностью цен на квартиры и неопределенностью состояния объекта после использования, что может привести к дополнительным расходам для застройщиков. Низколиквидные объекты тоже часто покупаются по такой схеме.
Другой вариант — trade-in, предлагаемый крупными застройщиками, когда клиент может обменять свою старую квартиру на новую. Это позволяет ускорить процесс покупки в новостройке, но застройщики могут выкупить квартиру по цене ниже рыночной, а затем предоставят скидку на свой объект.
Эксперт обратил внимание на рост числа таких сделок и выразил уверенность в их выгодности для обоих сторон.
Фото: freepik.com
ГОР