В июле 2024 года в Москве было заключено чуть более 7 тысяч сделок по договорам долевого участия (ДДУ). За месяц спрос снизился на 35%, а за год — на 10,4%, заявил в беседе с «Газетой.Ru» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По его словам, значительное снижение спроса в июле связано с прекращением программ льготной и IT-ипотеки в Москве, а также с ужесточением условий по семейной ипотеке, выдачу которой не осуществляли в первой декаде месяца. К тому же на падение продаж оказало влияние повышение рыночных ипотечных ставок в начале июля. Коммерческие банки приняли такое решение, предвидя увеличение ключевой ставки Банка России.
Сырцов отметил, что доля сделок с привлечением заемных средств в июле снизилась с рекордных 83% до 70%. Число ипотечных сделок в прошлом месяце упало на 45% по сравнению с июнем и на 14% за год.
Количество сделок в массовом сегменте снизилось на 44%, в Новой Москве — на 41,9%, в бизнес-классе — на 26,3%, в премиум-классе — на 12,6%, а в элитном сегменте, наоборот, увеличилось на 124,1%, заключил Сырцов.
Фото: freepik.com
ГОР