Осень может стать лучшим временем года для покупки дачи или загородного участка. С наступлением холодов спрос на такую недвижимость снижается, а значит, на рынке могут появиться привлекательные цены.
Об этом в беседе с «Газетой.Ru» рассказал председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы Никита Чаплин. Он отметил, что покупка дачи осенью – хорошая возможность увидеть участок в реальных климатических условиях: территория справляется с дождями, возникают ли подтопления, как на перемену времени года реагируют почва и растения.
«Помимо этого, купив дачу осенью, у вас будет время для планирования и подготовки к следующему весенне-летнему сезону», — добавил депутат.
В это время можно заняться расчисткой участка, подготовкой почвы и даже посадкой растений, которые хорошо примутся в осенний период. Кустарники и деревья тоже лучше всего высаживать осенью. Также в это время можно заняться и мелким ремонтом, чтобы преобразить дачу к началу сезона.
Чаплин напомнил, что при покупке загородного участка необходимо проверить все нюансы: расстояние от города, состояние дорог, наличие общественного транспорта, близость магазинов, медучреждений и другой инфраструктуры. Также он посоветовал внимательно изучить все документы на дом и землю. Бывают случаи, когда участок не годится для проживания и посадки различных культур, но продавец об этом не предупреждает. Важно ознакомиться и с наличием коммуникаций, проверить, в каком они состоянии.
Эксперт посоветовал тщательно осмотреть фундамент, крыши, стены, двери и окна. Оценить рельеф, плодородность почвы, наличие сорняков или мусора на участке. Важную роль играет и экология всего района. Расспросите продавца о соседях, наличии охраны в СНТ или сторожа.
Цена, по словам Чаплина, должна соответствовать состоянию и местоположению вашей будущей дачи. Чтобы минимизировать риски, лучше всего привлечь для сделки опытного юриста, заключил депутат.
Фото: unsplash.com
ГОР