Объем льготной ипотеки сократился в июле до 192 миллиардов рублей или в три раза по сравнению с июньским показателем. Столь значительное снижение объясняется изменением кредитных условий.
Об этом говорится в сообщении Центробанка. Регулятор напомнил, что массовая ипотечная программа на льготных условиях действовала в России с апреля 2020 года по июнь 2024 года включительно. За этот период было оформлено 1,6 миллиона ипотечных кредитов на общую сумму 6,1 триллиона рублей.
Семейная ипотека с господдержкой тоже получила широкое распространение. За весь период ее действия и до изменения условий с 1 июля 2024 года было выдано 1,1 миллиона кредитов на общую сумму 5,1 триллиона рублей.
В сообщении Центробанка также отмечается увеличения доли ИЖК по договорам долевого участия в общем объеме ипотечного кредитования банков с 19,8% по состоянию на 1 апреля 2020 года до 25,7% по состоянию на 1 июля 2024 года. Это стало возможно благодаря направленности ипотечных программ на первичный рынок жилой недвижимости.
Эксперты отмечают, что в дальнейшем объемы выдачи ипотеки по госпрограммам продолжат снижаться. Отмена массовой льготной ипотеки под 8%, которую мог получить любой россиянин, станет болезненным фактором для рынка жилой недвижимости.
Фото: freepik.com
ГОР