Большинство опрошенных россиян (53%) отложили покупку квартиры на неопределенный срок. При этом 20% успели взять льготную ипотеку, а 15% попытаются сделать это до ее отмены с 1 июля 2024 года, пишет «Газета.Ru» со ссылкой на исследование, проведенное финансовым маркетплейсом «Выберу.ру».
По словам 12% опрошенных, они уже получили отказы от банков. Аналитики считают, что кредитные организации исчерпали выделенные им лимиты от государства на субсидирование ипотеки, поэтому вынуждены отказывать россиянам.
На вопрос, стабилизирует ли отмена льготной ипотеки цены на недвижимость в России, 21% соотечественников ответили утвердительно. Однако 79% респондентов уверены, что после сворачивания программы стоимость жилья продолжит расти.
Исполнительный директор «Выберу.ру» Ярослав Баджурак отметил, что в ближайшие дни банки начнут сокращать количество одобренных ипотечных заявок, чтобы успеть выдать уже согласованные кредиты до 1 июля. Поэтому сейчас кредитные организации будут еще более тщательно проверять заемщиков и их долговую нагрузку, а также выдвигать новые требования. Например, некоторые банки уже вдвое увеличили размер необходимого первоначального взноса.
По словам Баджурака, ажиотаж вполне оправдан — потребители готовятся к возможному снижению доступности льготных ипотечных программ. Чтобы успеть получить одобрение, нужно заранее снизить риски отказа: повысить первоначальный взнос или пересмотреть недвижимость и выбрать более бюджетный лот, а также привлечь платежеспособного созаемщика.
После окончания действия льготной ипотеки на новостройки рост жилищного кредитования в стране замедлится, а затем спрос перераспределится: в приоритете окажутся более дешевая вторичная недвижимость и объекты индивидуального жилищного строительства.
Опрос проводился в июне 2024 года. В нем приняли участие 3 тысячи россиян.
Фото: freepik.com
ГОР