Стоимость квартир в России на фоне ноябрьского снижения спроса упала на 7%. Это в два раза больше по сравнению с началом года, выяснили аналитики федеральной компании «Этажи».
Речь идет о предоставляемых скидках. Самые большие дисконты предлагают собственники квартир на вторичном рынке в Нижнем Новгороде, Челябинске и Краснодаре. В этих городах продавцы готовы сбросить 7-10% от стоимость жилплощади. В январе средний уровень торга составлял 3%.
Скидки на «вторичку» также готовы предложить в Новосибирске, Омске, Красноярске, Самаре, Перми, Воронеже и даже в Москве. Так, от стоимости квартиры в Новосибирске могут «скинуть» почти 6,5%, а в Москве – около 6%. Среди городов-миллионников самый маленький уровень торга зафиксирован в Санкт-Петербурге. В Северной столице предлагают скидки не выше 2%.
Однако сейчас спрос на жилье на вторичном рынке снизился на четверть. В то же время растет количество предложений и конкуренция за покупателей, рассказал в беседе с ТАСС ведущий аналитик компании Александр Иванов.
По его словам, выгодные предложения часто предлагают собственники, заинтересованные в срочной продаже старого жилья.
«<…> например, хочет успеть приобрести квартиру в новостройке по семейной ипотеке, а для этого ему необходимо реализовать имеющееся жилье», — объяснил эксперт.
В ближайшие месяцы доля квартир с дисконтом на рынке будет увеличиваться, так как банки повысили кредитные ставки на покупку готового жилья. Самые крупные скидки можно ожидать на квартиры с большим количеством комнат. Цены на них всегда выше, а значит, оформить кредит будет сложнее. Чтобы хоть как-то стимулировать покупателей приобрести такую жилплощадь, риелторы и собственники будут увеличивать сумму дисконта, заключил Иванов.
Фото: unsplash.com
ГОР