Минфин РФ сообщил о новых условиях по семейной ипотеки, действие которой было продлено до 2030 года. Вице-президент Российской гильдии риелторов Екатерина Векшина в беседе с изданием «Подмосковье сегодня» объяснила, как эти изменения повлияют на стоимость недвижимости.
В Минфине РФ пояснили, что в Москве и Подмосковье теперь можно получить жилищный кредит на сумму до 12 млн рублей со ставкой 6% годовых и первоначальным взносом от 20%. В других регионах России максимальный размер кредита — 6 млн рублей.
Векшина отметила, что до 90% заемщиков, которые раньше могли претендовать на семейную ипотеку, теперь лишены такой возможности. Например, если семья уже брала хотя бы один льготный кредит, то теперь она не может подать документы на семейную ипотеку.
В Москве и Подмосковье только одна из 50 компаний-застройщиков планирует использовать в своих проектах эскроу-счета, наличие которых является обязательным условием для участия в программе семейной ипотеки, пояснила риелтор.
Она добавила, что эта программа оказывает существенное влияние на формирование цен на рынке недвижимости. Особенно это касается Москвы и Подмосковья. Условия программы составлены таким образом, что спрос перенаправляется в регионы, заключила Векшина.
Фото: freepik.com
ГОР