Максимальная средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья Москвы была зафиксирована в Тверском районе — 2,6 миллиона рублей. За год этот показатель вырос на 34,9%, заявила в беседе с изданием «Газета.Ru» директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.
По ее словам, минимальная стоимость «квадрата» в данном районе составляет 1,3 миллиона рублей. Именно Тверской район стал самым дорогим на первичном рынке благодаря концентрации новых уникальных делюкс-проектов на главной улице Москвы. Самый доступный объект в этом районе — студия площадью 36,6 квадратных метров в Vesper Tverskaya, стоимостью 47,6 миллиона рублей.
Раджабова отметила, что минимальная цена за «квадрат» в Тверском районе наблюдается в апартаментах, площадь которых составляет 93,5 квадратных метров, проекта Vesper Tverskaya.
Самым дорогим районом на вторичном рынке жилья стали Хамовники. Самый дешевый лот в этом районе не относится к элитному сегменту — студия площадью 19 квадратных метров на цокольном этаже старого дома, стоимостью 3,9 миллиона рублей. Здесь же зафиксирована минимальная цена за квадратный метр — 205,4 тысячи рублей, если не учитывать доли в квартирах.
По данным «Яндекс Недвижимости», в апреле 2024 года цены на однокомнатные квартиры в новостройках Москвы снизились на 4,5% по сравнению с мартом, двухкомнатные квартиры подешевели на 2,1% в Самаре, а трехкомнатные — в Новосибирске и Казани (-0,3% и -0,2% соответственно). Квартиры с четырьмя и более комнатами сильнее всего подешевели в Новосибирске (-3,4%).
Фото: freepik.com
ГОР